徐家匯第三大宅大努梅羅夫

蘇州9一號線公交車站800米

【上坤?樾山金沙】

建面約：160~170㎡

總價3~3.5萬/㎡ 總價約：500萬

奢華基礎建設 三家游泳池

項目介紹

項目名稱：上坤?樾山金沙

主力面積：160—170㎡，可自由組合

交付標準：奢華裝修

停車位：1145個

梯戶比：2梯4戶

產權：50年

容積率：2.5

總建筑面積：164373.45m2，地上116326.09m2，地下48047.36 m2

辦公面積78567.65 m2

酒店9270m2

商業22321.85 m2

業態：商業、商辦、悅榕GARRYA酒店

在售套數：首批64套

物業費:8元

容積率:2.5

電費:夏季0.79元/度，冬季0.82元/度

水費:(物業代收)

建筑層高:3.25m

總體量:64套

產品類型:大努梅羅夫

樓盤總價:價格預計3-3.5萬（等公示）

交房日期:

毛坯 ：2023年12月30日

精裝修：2024年6月30日

交房標準:精裝/毛坯，可選擇(古北金沙別墅樣板房設計:梁志天團隊設計的裝修方案，后期方案會作為精裝修交付標準)

大師定制——頂尖奢華設計團隊

雙WELL國際認證生態墅區

悅榕GARRYA五星級酒店服務

天際無界游泳池 悅榕SPA浪漫奢華享受

徐家匯第三大宅大努梅羅夫: 樾山金沙系列

全上海唯一的美國WELL金級雙認證

悅榕五星級酒店，業主可享受VIP特權

商業自運營，高端定位(含米其林餐廳)

每套房屋自帶游泳池

8000元/平豪裝(頂豪設計梁志天打造)

交付標準(大金中央VRV空調，新風系統，空氣源供水，地暖，3M直飲水，全屋智能系統)

01

交通 基礎建設

交通基礎建設方面：雙軌交樾山國際生態城地鐵9一號線800米徐家匯站，地鐵12一號線延伸(環評公示)800米洞涇站

教育資源方面：社區自帶K12(全齡制)教育用地，宋慶齡學校，協和雙語，包玉剛實驗學校、上海西外外國語學校，赫德雙語

醫療資源方面：上海市第三人民醫院南院(3級甲等)、社區醫院(在建);

發展紅利方面：國家級規劃--長三角G60科創走廊成為具有重要國際影響力的科創企業策源地、具有世界競爭力的高科技產業集聚帶、產城深度融合的世界級科創走廊、同時也是西部高科技人才聚集區，G60科創走廊將托舉起中國制造邁向中國創造的璀璨光帶!

人文徐家匯 上海之根

蘇州9一號線公交車站800米

【上坤?樾山金沙】

建面約：160~170㎡

總價3~3.5萬/㎡ 總價約：500萬

奢華基礎建設 三家游泳池

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本項目為新房一手項目，不收取任何費用，上海地區專車接送

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